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Location Bureaux 1 078 m²95 Bis Boulevard Pereire, 75017 Paris

74 562 € HT-HC/mois
830 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 € HT/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Assurance Bailleur : 1,72 €/m²/an
Honoraires de gestion technique et administrative: 5 % HT du loyer HT H

Bureaux restructurés dans un magnifique immeuble indépendant au cœur du 17ème arrondissement

Aujourd’hui, ArrowParis vous emmène à la découverte d’une opportunité rare : un superbe immeuble d’angle rénové par le cabinet d’architecture Archibuild. Niché Boulevard Pereire, ce bien classé ERP 5 vous accueille dans un hall d’entrée majestueux, offrant plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. Les espaces de bureaux sont conçus sans contraintes structurelles, mariant harmonieusement le charme historique au confort moderne. Le 3ème étage réserve une surprise avec son espace au style "industriel" doté d'une splendide verrière. Un véritable joyau architectural vous attend ici.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 692660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Immeuble restructuré
Certification(s) : HQE Excellent
Restructuration effectué par l'architecte ARCHIBUILD
Hôtel particulier
Immeuble siège
2 accès à l’immeuble Bd Pereire et une entrée principale rue Puvis-de-Chavannes
Accès PMR
Hall d'entrée bénéficiant d'une excellente hauteur sous-plafond (+4m)
1 ascenseur
Escalier monumental
Terrasse privative accessible au R+1
Vestiaire & Douches
ERP 5 RDC & Sous-sol
Locaux restructuré
Capacitaire visé : 157 personnes
Plateaux livrés en espaces ouverts
Bureaux patrimoniaux
Peu de contraintes porteuses
Parquet, huisseries & luminaires
Belles hauteurs sous plafond
Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
Luminaires suspendus teinte noire

Emplacement

95 Bis Boulevard PereireParis 75017

Transports en commun

Péreire Levallois

282 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3
rerLigne C

Square Sainte-Odile

368 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T3b

Wagram

376 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3

Marguerite Long

438 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges

Alimentation

5 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
26 Restaurants

Services

4 Banques

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW PARIS

Guillaume BARTHELEMY

42 Rue Étienne Marcel
75002 Paris
ARROW propose un service complet, ayant pour principal objectif, l'accompagnement de ses clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire et nos connaissances du marché nous permettent d'intervenir auprès de tous les acteurs de l'immobilier d'entreprise dans la recherche de bureaux :
- Les utilisateurs : dans le cadre d'une réflexion immobilière, acquisition ou location,
- les propriétaires : dans le cadre d'une cession à la vente ou à la location,
- les investisseurs : dans la recherche d'un investissement.
Notre objectif ? Atteindre les vôtres … N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet.

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