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Location Bureaux 135 m²94270 Le Kremlin-Bicêtre

2 813 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 € HT/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Bureaux rénovés & parkings à louer au pied du métro !

Au pied du métro et face du centre commercial Okabé, EB conseil vous propose des bureaux rénovés avec parkings à louer, disponibles dès maintenant.
🚇 Kremlin-Bicêtre (7), Hôpital Bicêtre (14), Porte d'Italie (T3a)
🏢 Immeuble moderne sécurisé, ascenseur
📐 135 m² au 1er étage
❤️ Bureaux rénovés, traversants, aménagement flexible, climatisation, fibre optique/RJ45
💰 250 €/m²/an HT HC
🚗 3 places de parkings en sus
📝 Bail commercial
📆 Disponibilité immédiate
Rare sur le marché, appelez-nous vite pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4680-3763361935
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Le Kremlin-Bicêtre 94270
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EB Conseil

5
(3 avis)

Corentin

4 Rue Jules Lefebvre
75009 Paris
Société à taille humaine, avec des valeurs fortes, souhaitant apporter une réelle valeur ajoutée à vos projets. Nous accompagnons les utilisateurs et bailleurs dans leurs besoins stratégiques en immobilier d'entreprise. Nous opérons principalement à #Paris et en périphérie, dans vos réflexions suivantes :
- Est-il plus approprié pour ma société de renégocier mon bail commercial, ou de louer de nouveaux bureaux ?
- Mon immeuble de #bureaux est vacant depuis 2 ans, est-il plus opportun de le repositionner ou de l'arbitrer ?
- J'aimerais optimiser mes coûts financiers, et rapprocher mes centres de profit en un même lieu, comment faire ?
- Mes surfaces de bureaux méritent de nombreux travaux, mais quel est le plus adapté aux besoins des utilisateurs ?
- Sous-location, bail dérogatoire, #coworking, bureaux opérés, que choisir et pourquoi ?
- Je vends mon immeuble, pouvez-vous m'accompagner dans la cession, vente utilisateur ou investisseur ?
- J'ai besoin de bureaux adaptés à mes nouveaux modes de travail, flex-office, #télétravail, pouvez-vous m'accompagner dans la définition de mon cahier des charges ?
Tant de questions pour lesquelles nous serions ravis d'apporter des #solutions efficaces et sur mesure.
En plus, nous travaillons avec des partenaires de 1er rang, architectes d'intérieur, avocats spécialisés, sociétés de services etc. pour vous aider de A à Z.
Alors qu'attendez-vous pour nous contacter ?
L'une de nos citations favorite : "Tout est possible à qui rêve, ose, travaille et n'abandonne jamais." X. Dolan
#immobilierdentreprise #englishspeaking #strategy #commercialrealestate #perseverance #positivemindset #Paris

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