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Location Bureaux 1 270 m²75015 Paris

12 390 € HT-HC/mois
590 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 039 € HT/an
Taxe foncière : 3 276 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Frais d'acte : 2000€

Bureaux rénovés à louer proche Tour Eiffel !🗼

Idéalement situées à proximité de la Tour Eiffel et du Bd de Grenelle, plusieurs surfaces de bureaux rénovées.
🚉 Bir-Hakeim (6), Champ de Mars Tour Eiffel (RER C), Charles Michels (10)
🏫 Quartier agréable, services à proximité
🏢 Immeuble rénové, double accès sécurisé
📐 Surfaces disponibles de 200 à 350 m²
🎨 Aménagement flexible
💙 Localisation, locaux traversants et lumineux, PMR, climatisation double flux
💰 590 €/m²/an HT HC
📝 Bail commercial
📆 Disponibilité immédiate
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4680-917054101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
5252590Immédiate
3Bureaux212590Immédiate
2Bureaux240590Immédiate
1Bureaux243590Immédiate
1Bureaux323590Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 5

Services

  • Ascenseur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
✅ Grande flexibilité d'aménagement
✅ Hauteur sous plafond
✅ Climatisation double flux

Emplacement

Paris 75015
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
41 Restaurants

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EB Conseil

5
(3 avis)

Elodie

4 Rue Jules Lefebvre
75009 Paris
Société à taille humaine, avec des valeurs fortes, souhaitant apporter une réelle valeur ajoutée à vos projets. Nous accompagnons les utilisateurs et bailleurs dans leurs besoins stratégiques en immobilier d'entreprise. Nous opérons principalement à #Paris et en périphérie, dans vos réflexions suivantes :
- Est-il plus approprié pour ma société de renégocier mon bail commercial, ou de louer de nouveaux bureaux ?
- Mon immeuble de #bureaux est vacant depuis 2 ans, est-il plus opportun de le repositionner ou de l'arbitrer ?
- J'aimerais optimiser mes coûts financiers, et rapprocher mes centres de profit en un même lieu, comment faire ?
- Mes surfaces de bureaux méritent de nombreux travaux, mais quel est le plus adapté aux besoins des utilisateurs ?
- Sous-location, bail dérogatoire, #coworking, bureaux opérés, que choisir et pourquoi ?
- Je vends mon immeuble, pouvez-vous m'accompagner dans la cession, vente utilisateur ou investisseur ?
- J'ai besoin de bureaux adaptés à mes nouveaux modes de travail, flex-office, #télétravail, pouvez-vous m'accompagner dans la définition de mon cahier des charges ?
Tant de questions pour lesquelles nous serions ravis d'apporter des #solutions efficaces et sur mesure.
En plus, nous travaillons avec des partenaires de 1er rang, architectes d'intérieur, avocats spécialisés, sociétés de services etc. pour vous aider de A à Z.
Alors qu'attendez-vous pour nous contacter ?
L'une de nos citations favorite : "Tout est possible à qui rêve, ose, travaille et n'abandonne jamais." X. Dolan
#immobilierdentreprise #englishspeaking #strategy #commercialrealestate #perseverance #positivemindset #Paris

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