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Location Bureaux 90 m²75001 Paris

3 333 € HT-HC/mois
444 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 892 € HT/an
Taxe foncière : 1 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux - PARIS 1er

Idéalement situés entre le Louvre et l'Opéra, des LOCAUX PROFESSIONNELS entièrement refaits à neuf, au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un immeuble de standing, d'une superficie d'environ 90m2, et comprenant :
Au RDC en fond de cour, deux grandes pièces dont une sur parquet et placard avec accès direct sur cour (environ 40m2), idéal pour un show room, relié par un escalier au 1er étage.
Au 1er étage : Dégagement avec coin cuisine et grands placards de rangement, deux grands bureaux et une salle de réunion, WC et une mezzanine pour stockage
Très bon état, locaux câblés, double vitrage, hauts plafonds
Disponibles de suite.
Conditions de location:
- Bail commercial commercial 3.6.9
- Loyer annuel hors taxes et hors charges : 40 000.00 euros - Non soumis à TVA
- Provision sur charges annuelles : 1 892.00 euros
- Provision sur TOM et TF annuelles : 1 600.00 euros
- Loyer payable trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Indexation annuelle selon l'ILC publiée par l'INSEE
- Honoraires de commercialisation et de rédaction de bail : 30% HT du loyer annuel HT, soit 12 000.00 euros HT
- Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT pour toute création ou société de moins de trois ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1590
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage

Emplacement

Paris 75001
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

25 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
150 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BRAS Immobilier

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DELATTRE

50 route de Vannes
44100 NANTES
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Notre équipe est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et possède une solide expérience vous permettant de concrétiser votre projet professionnel après une étude stratégique, et cohérente vis-à-vis de vos besoins.
Acheter, vendre, louer des bureaux ou commerces, notre recherche active et permanente ainsi que notre expérience reconnue dans la gestion et la transaction de biens professionnels nous place idéalement en tant qu'expert sur Nantes, la Loire Atlantique et son littoral.
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