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Location Bureaux 75 m²12 Rue du Grenier À Sel, 45000 Orléans

750 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 524 €/an

Bureaux ORLEANS CENTRE, à 2 pas de la Place du Martroi

Au coeur du centre ville d'ORLEANS, à deux pas de la Place du Martroi, situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante à la copropriété (et une autre entrée dans les parties communes), composé :
D’un hall d'accueil de 32 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d’eau, WC séparés , 2 bureaux de 13,26 et 14,76 m² et d'une grande cave de 25 m² environ (archives) complète ce bien.
Petite copropriété composée de 10 lots dont 4 lots prinicipaux.
Idéal profession libérale, conseil...
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-526-3198540371
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1960
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Situé au coeur du centre ville d'ORLEANS, à proximité de la place du Martroi, bureaux situés en rez-de-chaussée, entrée indépendante à la copropriété.
Ils se composent d’un hall d'accueil de 32 m², cuisine indépendante équipée, salle d’eau, WC séparés , 2 bureaux de 13,26 et 14,76 m² et une grande cave de 25 m² environ complète ce bien.
Idéal pour activités de conseil, profession libérale...
Petite copropriété composée de 10 lots dont 4 lots principaux.

Emplacement

12 Rue du Grenier À SelOrléans 45000

Transports en commun

De Gaulle

127 m (soit 2 min à pied)

TramwayAB

Martroi

127 m (soit 2 min à pied)

BusO

République

259 m (soit 3 min à pied)

TramwayA

Croix Morin

337 m (soit 4 min à pied)

TramwayB

Jeanne d'Arc

410 m (soit 5 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
27 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

EXIA ENTREPRISES

Céline MAGIERA

343 Rue Maryse Hilsz 4 place Louis Armand
45770 Saran
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Fort de ses connaissances dans le secteur immobilier professionnel, EXIA Immobilier d'Entreprises accompagne les PME, PMI, grandes enseignes ou groupes nationaux dans leurs projets d’achat ou de location immobilière. Spécialisé dans l'acquisition et la réhabilitation d'actifs immobiliers, nous transformons les locaux professionnels pour les adapter au cahier des charges de votre entreprise dans un cadre juridique et administratif rigoureusement respecté.
Depuis plus de cent ans, EXIA développe un savoir faire et une expérience significative dans l'immobilier et notamment l’Immobilier d'entreprise en adéquation avec l'évolution des pratiques et des secteurs d'activité.

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