Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 95 m² à 195 m²Avenue de Magudas, 33320 Mérignac

À partir de
1 029 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 € HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an

bureaux neuf divisible 195 m² Sortie rocade 9 eysines /merignac

nous vous proposonsà la sortie 9 de la rocade bordelaise entre Eysines et Mérignac un ensemble de bureaux de 195 m² divisible en 2 lots : 95 et 100 m².
Les locaux sont climatisés et fibrés
non cloisonnés mais possibilité de les faire réaliser par le bailleur suivant négo
très clair locaux idéale pour travailler en open space ou petit bureaux.
Bail dérogatoire ou commercial
a voir rapidement !
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-3820-2368490719
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 1

Services

  • Espace extérieur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Internet

  • Fibre optique
bureaux neuf jamais occupé dans zone mixte.
1 ier étage
climatisation réversible, fibre...
posibilité de division en 100 et 95 m²
parking.
sanitaires homme femme sur les commun

Emplacement

Avenue de MagudasMérignac 33320

Transports en commun

Eysines Centre

1202 m (soit 16 min à pied)

TramwayD

Picot

1446 m (soit 19 min à pied)

TramwayD

Les Sources

1516 m (soit 20 min à pied)

TramwayD

Simone Veil

1712 m (soit 23 min à pied)

TramwayD

Le Haillan Rostand

2022 m (soit 27 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INGUI CONSULTANT

Stéphane INGUI

BAT W 6 RUE ARIANE
33700 MERIGNAC
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité.
Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité.
Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise.
Notre savoir-faire en quelques mots :
Conseil, études
Estimation
Location, vente
Investissement
Développement de zones
Nos
Voir tous les bureaux à louer à Mérignac

Gironde - Location Bureaux

Mérignac - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
INGUI CONSULTANT
À l'envoi, vous acceptez nos CGU