Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 195 m²ALLEE BRANCAS, 44000 Nantes

2 750 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 3 345 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX NANTES CENTRE

Immprove vous propose une surface de bureaux de 195 m² idéalement située au pied du tramway, offrant un environnement de travail à la fois pratique, élégant et bien pensé pour répondre aux besoins de votre entreprise.
Ces bureaux disposent de 9 espaces fermés, parfaits pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales de confort et de confidentialité. Vous y trouverez également un accueil dédié pour recevoir vos clients et collaborateurs dans un cadre professionnel et chaleureux.
Pour votre confort au quotidien, une kitchenette est aménagée afin de permettre des pauses pratiques et agréables. Deux sanitaires privatifs sont également à disposition pour un usage réservé à vos collaborateurs.
Les locaux sont équipés de plinthes périphériques, facilitant l'installation de vos équipements techniques et informatiques. De plus, le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Ces bureaux se distinguent par leur charme et leur cachet, grâce à des moulures élégantes, de belles cheminées d'époque, et une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère à chaque espace.
La double exposition et la conception des espaces assurent une excellente luminosité naturelle, faisant de ces bureaux un lieu de travail agréable et inspirant pour vos équipes.
Situés au pied du tramway, ces locaux sont idéalement placés pour offrir une accessibilité optimale à vos collaborateurs et clients. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, faisant de cet emplacement un atout majeur pour le développement de votre activité.
Les bureaux sont desservis par un ascenseur, garantissant une accessibilité simple et pratique pour tous.
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Ascenseur
. Ascenseur
. Accueil
. Bureaux
. kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Plinthes périphériques
. Chauffage gaz
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Commerce (Ligne 11, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne LC, Ligne LN, Ligne LO), St-Nicolas (Ligne 23, Ligne C6)
Tram Lignes 1 - 2 - 3
SNCF Gare Nantes à 6 minutes
Station Bicloo
Dépot de garantie : Caution bancaire
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13312740-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux195Immédiate
Total195 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

ALLEE BRANCASNantes 44000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

24 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
76 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Marie LE CORRE

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

Loire-Atlantique - Location Bureaux

Nantes - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
Immprove NANTES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU