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Location Bureaux 121 m² à 707 m²AVENUE LE CORBUSIER, 59000 Lille

À partir de
2 469 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 62 152 € HT/an

Bureaux modernes à louer dans un programme immobilier d'exception à Lille - Accessibilité & confort garantis

Découvrez l'opportunité unique de louer vos bureaux au sein du programme immobilier SWAM, un ensemble haut de gamme développé par Nacarat et signé par le cabinet d'architectes DE ALZUA. Cet environnement mixte et vivant regroupe un hôtel design Mama Shelter, des commerces variés, un restaurant étoilé avec vue panoramique ainsi que 3 460 m² de bureaux modernes répartis sur deux immeubles.
Pensés pour le bien-être et la performance, ces bureaux à Lille bénéficient d'un aménagement déjà cloisonné, de la climatisation réversible, d'une ventilation simple flux et d'une certification environnementale BREEAM « Very Good ».
Les atouts majeurs :
Accessibilité optimale grâce aux transports en commun et aux services à proximité,
Confort moderne avec accès PMR, stationnements disponibles,
Cadre de travail dynamique au coeur d'un projet emblématique.
Offrez à votre entreprise une adresse stratégique à Lille combinant visibilité, confort et attractivité. Contactez Arthur Loyd Lille pour organiser une visite.
- Certification BREEAM niveau "VERY GOOD"
- Bureaux aménagés et cloisonnés,
- climatisation réversible,
- Renouvellement d'air neuf par ventilation simple
- Chauffage et raffraichissement par détente directe type débit réfrigérent variable (VRV) à récupération d'énergie
- Faux-plancher technique
- Accès PMR & monte-charges
- Halls d'accueil & ascenseurs (bâtiments A & B)
- Accès par interphone et lecteur de badge (halls bâtiments A & B)
- Places électriques bornes rapides (11 kW)
---
Les + :
- Accès PMR,
- Emplacement idéal, accès direct transports en commun, services et commerces,
- Parkings !
Situation/Transports :
Tram Arrêts "Lille Flandres" ou "Lille Europe" à 2 pas
Aéroport Aéroport Lille/Lesquin à 10 minutes en voiture
VLille Borne V'Lille face à l'immeuble
Métro Stations "Lille Flandres" ou "Lille Europe" à 50 m
SNCF Accès direct aux Gares de Lille
Autoroute Accès direct VRU et Autotoutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 542171-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Batiment A A31 - SINEQUAEBureaux1211er décembre 2025
4Batiment A A41 - OCELLISBureaux1231er novembre 2025
1Batiment B Promenade - BUR06Bureaux181Immédiate
5Batiment B B31 - ex FIDUCIMBureaux282Immédiate
Batiment A A31Parkings-Nous consulter
Batiment A A41Parkings-Nous consulter
SSBatiment BParkings-Immédiate
SSBatiment BParkings-Immédiate
Total707 m²
5 5 2 Parking en sous-sol2 Parking en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Montant assurances : 0,15 euros HT/m2

Frais de rédaction d'actes :
Loyer annuel/HT/HC < ou égal à 10 000 euros : Frais = 300 euros/HT
Loyer annuel/HT/HC > à 10 000 euros et < ou égal à 50 000 euros : Frais = 800 euros/HT
Loyer annuel/HT/HC > à 50 000 euros et < ou égal à 100 000 euros : Frais = 1 000 euros/HT
Loyer annuel/HT/HC > à 100 000 euros : Frais = 2 000 euros HT

Emplacement

AVENUE LE CORBUSIERLille 59000

Transports en commun

Lille - Arrêt Bus - Place Saint-Hubert

188 m (soit 3 min à pied)

Bus851871

Lille Europe

212 m (soit 3 min à pied)

Métro2
TramwayTRAM

Lille Flandres

314 m (soit 4 min à pied)

Métro12
TramwayTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
9 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LILLE

Benjamin RONSE

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
Nos métiers
Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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