Location Bureaux 477 m²64 rue DU RANELAGH, 75016 Paris

15 622 € HT-HC/mois
393 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 40 500 € HT

Bureaux, Locaux d'habitation à louer de 477,20m2

Au pied du métro Ranelagh (Ligne 9), en plein coeur du 16ème arrondissement de Paris, SIZE Real Estate vous propose à la location un magnifique hôtel particulier entièrement rénové et climatisé sur 3 niveaux. Cet ensemble propose une surface de bureaux de 389 m2 et ainsi qu'une surface d'habitation de 86 m2. L'ensemble est actuellement en travaux et sera disponible à la fin du T1 2025.
Usage exclusif de bureaux et de logement.
Construction : Immeuble indépendant
Hôtel particulier
Date (dernière mise à jour) : 2024-11-25
Disponibilité : 05/2025
Bail : Nous consulter
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol non divisible : 398 m²
Division possible pour le 2ème étage en bail d'habitation/civil uniquement : 79,2 m²
Prime d'assurance : 1,48 EUR HT/m²/an
Taxe stationnement : 0,39 EUR HT/m²/an
Référence : 697606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
-1Bureaux94 m²05/2025
1Bureaux148 m²05/2025
RDCBureaux156 m²05/2025
2Locaux d'habitation79 m²05/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Immeuble indépendant
Hôtel particulier

. Accès indépendant sur la rue
. Remise à neuf de la technique
. Remise à neuf des parties
privatives avec ouverture des murs
porteurs pour créer des open space
. Mise aux norme capacitaire
. Changement de toutes les
huisseries
. Réfection de la toiture
. Parquet en pointes de Hongrie et
moulures
. 6 WC pour la partie bureaux
. 1 WC et 1 Sdb pour la partie
habitation

Emplacement

64 rue DU RANELAGHParis 75016
Métro : Ranelagh (9)RER : Gare de BoulainvilliersBus : 22, 32, 52, 70Parking : Maison de la Radio / Passy

Transports en commun

Ranelagh

184 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 9

Boulainvilliers

199 m (soit 3 min à pied)

rerLigne C

La Muette

344 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Jasmin

479 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

18 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
16 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benjamin BONFILS

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
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- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
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paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
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Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58

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