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Location Bureaux 90 m²44000 Nantes

2 541 € HT-HC/mois
339 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 147 € HT
Dépôt de garantie : 7 623 € HT
Charges locatives : 2 580 € HT/an
Taxe foncière : 1 657 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Hyper Centre - 90m2 - NANTES

TCB Immobilier vous propose à la location, un ensemble de 90m2 de bureaux, idéalement placé dans l'hypercentre de Nantes.
Ce local bureau est situé au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble mixte. Il est composé de 5 bureaux indépendants, d'un hall d'accueil, d'un espace cuisine et sanitaires.
Vous profiterez d'une surface avec une belle hauteur sous plafond et un parquet élégant, cet espace est idéalement agencé pour vos équipes.
Le site bénéficie d'une adresse prestigieuse et une très belle vue sur la place Royale.
Proche de toutes commodités, vous trouverez cafés, restaurants et boutiques à portée de main.
L'accès à la gare SNCF est rapide via la ligne C3, en seulement 10 minutes.
Prestations :
Immeuble ancien
Contrôle d'accès
Ascenseur
Parquet / belle Hauteur sous plafond
Bureaux cloisonnés
Espace accueil
Cuisine
Surface : 90 m²
Accessibilité:
Tramway lignes 1, 2 et 3
Chronobus C1, C3, C6
Bus lignes 11, 54, 23, 26
SNCF 15 mn à pied
Disponibilité : nous consulter
Honoraires : 30% HT du loyer annuel soit 9.147 €HT (10.977 €TTC).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CL31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

Nantes 44000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

24 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
76 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Christelle LAMY

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
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