Location Bureaux 311 m²94600 Choisy Le Roi

3 499 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 153 € HT/an
Taxe foncière : 6 602 €/an

Bureaux et activité légère - Le Parc des Gondoles

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, dans la commune de Choisy-le-Roi, au sein d'une zone d'activité verdoyante, des locaux à usage de bureaux ou d'activité légère, d'une superficie totale de 311m², répartie ainsi : 237m² de bureaux et open space, et 74m² de stockage.
Les locaux sont situés à proximité immédiate de l'A86 « Carrefour Pompadour », ou accessible via la ligne de bus 103 .
Les locaux disposent de sanitaires privatifs, et d'un coin cuisine à l'étage.
Disponibilité : Immédiate
Ce Parc d'activités est composé de 12 bâtiments à usage d'activité avec bureaux associés. Prestations : Site gardienné
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Climatisation réversible
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Kitchenette selon les lots
Sanitaires privatifs
1 Accès de plain pied par lot
Accès camionnettes
Résistance au sol : 1 T./m2
Chauffage électrique
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,0 x 1,6
Hauteur sous plafond : 4,5 m
Référence : BL-Q1274L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Site gardienné
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Climatisation réversible
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Kitchenette selon les lots
Sanitaires privatifs
1 Accès de plain pied par lot
Accès camionnettes
Résistance au sol : 1 T./m2
Chauffage électrique
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,0 x 1,6
Hauteur sous plafond : 4,5 m

Emplacement

Choisy Le Roi 94600
A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A86, sortie "Carrefour Pompadour"
RER ligne C, station "Choisy-Le-Roi"
Liaison à la station par bus (103 et Choisybus)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DAVID TOUATI

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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