Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au rez-de-chaussée d'environ 70 m², située au sein du quartier « Boucicaut », ces locaux, refaits à neuf, sont implantés dans le 15 -ème arrondissement de Paris. Idéaux pour une activité de médias, des musiciens, ou toute activité ayant besoin d'un studio d'enregistrement ultra moderne souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et peuvent également convenir pour une activité de bureaux plus classique ou professions libérales. L'accès aux bureaux est sécurisé par un accès par digicode et par badge et les locaux sont accessibles directement depuis le hall d'entrée de l'immeuble. Ils disposent d'un système de surveillance, d'un câblage RJ45, de la fibre optique, d'un éclairage LED, d'un système de climatisation réversible et d'espaces de rangements sécurisés par code. Les locaux sont composés d'un espace de travail mixte comprenant deux bureaux fermés modulables, une salle d'enregistrement, une salle de régie toute équipée et parfaitement isolée, une cuisine équipée ainsi qu'un espace sanitaire privatif. La surface, rationnelle, permet une grande flexibilité d'aménagement. Les bureaux bénéficient d'un puit de lumière au besoin. L'immeuble est situé à environ 400 mètres de la station de métro "Boucicaut" [L.8]. Il bénéficie d'un accès immédiat en plein coeur du 15 me arrondissement à proximité du square du Clos. Nous proposons également à la location 3 emplacements de stationnement situés au premier sous-sol de l'immeuble, accessibles directement par ascenseur. Le quartier Boucicaut est un secteur résidentiel, avec de nombreux commerces, le parc André Citroën et de bonnes infrastructures. Il attire familles et investisseurs grâce à son cadre de vie agréable et son dynamisme immobilier. En pleine mutation, il bénéficie de projets urbains renforçant son attractivité. Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire. Prestations : Interphone Accès par badge Système de surveillance Fibre optique Câblage RJ45 Système de climatisation réversible Eclairage Led Puit de lumière 3 bureaux privés modulables 1 salle d'enregistrement insonorisée toute équipée 1 régie insonorisée Portes coupes sons Cuisine ouverte Sanitaire Salle d'archive Parking intérieur
Référence : BL-J53429L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface
Loyer / m² / an
Charges / m² / an
70m²
395.00€
22.86€
Caractéristiques
Immeuble
État du bien : Rénové
Services
Cuisine
Parking
Equipements
Climatisation
Meublé
Internet
Fibre optique
Interphone Accès par badge Système de surveillance Fibre optique Câblage RJ45 Système de climatisation réversible Eclairage Led Puit de lumière 3 bureaux privés modulables 1 salle d'enregistrement insonorisée toute équipée 1 régie insonorisée Portes coupes sons Cuisine ouverte Sanitaire Salle d'archive Parking intérieur
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS : Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux. Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens. Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires. Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients. LES ATTENTES DE NOS CLIENTS : Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions. Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
