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Location Bureaux 200 m²11 AVENUE DES BELGES, 13100 Aix En Provence

4 667 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 000 € HT/an

BUREAUX DE TRÈS BON STANDING EN CV D'AIX AVEC PARKING

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à louer d'environ 200 m² au 1er étage d'un immeuble neuf de très bon standing. L'immeuble est situé en plein coeur du centre-ville d'Aix en Provence, à quelques minutes à pied de la Rotonde. 4 places de parking sont disponibles en sous-sol de l'immeuble. La surface de bureaux sera équipée de la climatisation réversible en faux plafond avec un système gainable. Offre rare dans ce secteur géographique !!
Type de contrat : 6-9 ans (bail ferme 6 ans)
Disponibilité : immédiate
Référence : 1345594-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1erBureaux200Immédiate
Total200 m²
4 emplacement en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Ascenseur
Parking en sous-sol
Digicode
Immeuble sécurisé
Partie commune soignée
Parking rotonde à quelques mètres
Bureaux neufs de très bon standing
Climatisation réversible en faux plafond, système gainable
Moquette au sol
Goulotte périphérique
Courant fort
Sanitaires privatifs

Emplacement

11 AVENUE DES BELGESAix En Provence 13100
Aix en bus Gare routière située à 3 min à pied
Amp Aéroport à 25 min
SNCF Gare AIX TGV à 15 minutes & Gare centre 5 min
Autoroute A51 et A8 à moins de 5 kilomètres
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
16 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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