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Location Bureaux 195 m²94160 Saint Mande

5 412 € HT-HC/mois
333 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 970 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux de standing rénovés Porte de Vincennes

CRENO REAL ESTATE vous propose Porte de Vincennes, au pied du métro Saint Mandé (M1), une surface de 195 m² de bureaux entièrement rénovés. Plateau lumineux, traversant et fonctionnel avec sanitaires privatifs et parkings en sous-sol. Immeuble de bon standing avec ascenseurs et accès PMR.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
À proximité de l'adresse, vous trouverez le Métro Saint-Mandé (ligne 1), le RER Vincennes (ligne A), les bus ligne 325 et 86 à l'arrêt Saint-Mandé - Tourelle, le bus à l'arrêt Tourelle - Métro et Mairie (ligne 56), le tramway à l'arrêt Porte de Vincennes et Alexandra David-Néel, ainsi que l'accès à l'autoroute périphérique via la Porte de Vincennes.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureaux moderne
- Locaux rénovés
- Accès sécurisé
- Chauffage immeuble
- Fibre
- Ascenseurs
- Faux plafond
- Parquet
- Dalles LED
- 2 locataires par palier
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Surface modulable
- Parkings en sous sol
- Frais de rédaction d'acte
Situation/Transports :
Métro Saint-Mandé (METRO-1)
RER Vincennes (RER-A)
Bus Saint-Mandé - Tourelle (BUS-325, BUS-86), Tourelle - Métro (BUS), Mairie (BUS, BUS-56)
Tram Porte de Vincennes (TRAMWAY), Alexandra David-Néel (TRAMWAY)
Autoroute Périphérique Porte de Vincennes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1357272-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux195Immédiate
Parkings-Immédiate
Total195 m²
4 En sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
- Honoraires de gestion technique 4,8 % HT du loyer annuel HT/HC

Emplacement

Saint Mande 94160
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
11 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CRENO REAL ESTATE

Olivier CORPS

CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet.
Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver.
Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences.
Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps.
Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie.
Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS !
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