Location Bureaux 631 m²66 avenue DU MAINE, 75014 Paris

28 921 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an

Bureaux de standing à louer - Paris Montparnasse

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs de bureaux à la location : 284 m² en rez-de-chaussée et 631 m² au 2e étage de l'immeuble Heron Building situé entre la Gare Montparnasse et le nouveau centre commercial Les Ateliers Gaîté.
Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité compte tenu de ses grands vitrages sur toute la longueur des façades.
Le bien dispose d'un câblage informatique RJ45 et l'immeuble est relié à la fibre optique.
L'accès à l'immeuble est sécurisé par badge et les occupants pourront bénéficier d'un accueil avec hôtesse ainsi que d'un contrôle d'accès.
L'immeuble se trouve dans un environnement dynamique et à proximité immédiate du nouveau centre commercial "Les Ateliers Gaîté" qui proposent désormais un « Food Society » de 4 000 m² avec 15 kiosques de restauration et deux bars ainsi que la présence d'enseignes fortes comme la jardinerie Truffaut, le premier supermarché E.Leclerc rive gauche ou bien la salle de fitness John Reed.
Les bureaux bénéficient d'une grande accessibilité par transports en commun ainsi qu'un accès directe à la gare TGV.
L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 550 € HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Immeuble de standing
Contrôle d'accès intérieur
Hall d'entrée rénové
PC sécurité incendie
Accueil avec hôtesse
Ascenseurs
Monte-charge
Climatisation collective par pompe à chaleur
Chauffage collectif CPCU
Accès internet par fibre optique
Open-space
Bureaux cloisonnés
Salles de réunion
Faux plancher technique
Faux plafond technique
Archives : 1 546,38 m² en sous-sol
Parkings publics à proximité immédiate
Référence : BL-J4335L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de standing
Contrôle d'accès intérieur
Hall d'entrée rénové
PC sécurité incendie
Accueil avec hôtesse
Ascenseurs
Monte-charge
Climatisation collective par pompe à chaleur
Chauffage collectif CPCU
Accès internet par fibre optique
Open-space
Bureaux cloisonnés
Salles de réunion
Faux plancher technique
Faux plafond technique
Archives : 1 546,38 m² en sous-sol
Parkings publics à proximité immédiate

Emplacement

66 avenue DU MAINEParis 75014
Métro ligne 13 station : "Gaité"
Périphérique : sortie "Porte d'Orléans"
A proximité de la Gare Montparnasse
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
69 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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