Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 181 m² à 530 m²AVENUE DE L'OPERA, 75001 Paris

À partir de
13 318 € HT-HC/mois
883 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux de prestige Avenue de l'Opéra

À deux pas du Palais Royal, sur l'emblématique Avenue de l'Opéra, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 530 m², divisible en deux espaces haussmanniens de prestige :
Au 5e étage, un plateau de 181 m² en très bon état, offrant un cadre de travail lumineux et agréable, sublimé par un balcon filant avec une vue dégagée.
Au 3e étage, un espace entièrement rénové de 349 m², mettant en valeur le charme haussmannien avec une belle hauteur sous plafond, des moulures élégantes et une luminosité exceptionnelle.
Un environnement prestigieux et raffiné, idéal pour allier image de marque et confort, en plein coeur de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13648460X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux3492e trimestre 2025
5Bureaux1811 Mois Après accord
Total530 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Gardienne
. Digicode
. Cour
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espaces ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine et sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Balcon filant au 5e étage
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Le 3ème étage est livré rénové

Emplacement

AVENUE DE L'OPERAParis 75001
Métro Opéra (Ligne 8), Concorde (Ligne 12), Pyramides (Ligne 7, Ligne 14), Tuileries (Ligne 1), Les Halles (Ligne 4), Quatre Septembre (Ligne 3), Richelieu-Drouot (Ligne 9)
RER Chatelet-Les Halles (Ligne B, Ligne D), Auber (Ligne A), Musée d'Orsay (Ligne C)
Transilien Châtelet les Halles (Ligne RER B, Ligne RER D), Musée d'Orsay (Ligne RER C), Auber (Ligne RER A)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

25 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
150 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(76 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 1 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
Immprove PARIS
5
(76 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU