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Location Bureaux 42 m²44800 Saint-Herblain

680 € HT-HC/mois
194 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 2 760 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux de Consultation - Centre Médical - ST HERBLAIN

Au RDC d'un CENTRE MEDICAL & PARAMEDICAL situé derrière la Polyclinique de l'Atlantique, quartier du Tillay à SAINT HERBLAIN.
LOCAUX PROFESSIONNELS ERP -PMR, d'une superficie de 42.45 m2, comprenant:
Un bureau de secrétariat ou de consultation d'environ 20m2, un bureau de consultation d'environ 20m2 avec point d'eau, une salle d'attente et WC mutualisés (quote-part de parties communes 14.43 m2)
Chauffage et climatisation, câblés, très bon état.
Disponible immédiatement
Conditions de location :
Bail professionnel
Loyer mensuel : 680.00 € HT - soumis à TVA
Prov/Charges TOM et TF : 230.00 € HT (incluant électricité, eau)
Bail professionnel de 6 ans
Dépôt de garantie : Un mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation et de rédaction de bail: 25% HT du loyer annuel HT, charge preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 3608- 590
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Saint-Herblain 44800
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BRAS Immobilier

4.5
(535 avis)

DELATTRE

50 route de Vannes
44100 NANTES
Depuis 1970, le cabinet BRAS accompagne l'ensemble des projets immobiliers sur la métropole nantaise mais également sur toute la côte d'amour.
Notre équipe est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et possède une solide expérience vous permettant de concrétiser votre projet professionnel après une étude stratégique, et cohérente vis-à-vis de vos besoins.
Acheter, vendre, louer des bureaux ou commerces, notre recherche active et permanente ainsi que notre expérience reconnue dans la gestion et la transaction de biens professionnels nous place idéalement en tant qu'expert sur Nantes, la Loire Atlantique et son littoral.
N'hésitez plus et contactez nous !

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