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Location Bureaux 1 000 m²44340 Bouguenais

10 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 18 000 € HT
Dépôt de garantie : 30 000 € HT
Charges locatives : 27 000 € HT/an
Taxe foncière : 20 790 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux de 250m2 à 1000 m2 - Bouguenais

TCB vous propose à la location environ 1 000 m2 de bureaux d'un bâtiment tertiaire situé à Bouguenais, proche périphérique composés comme suit :
- des bureaux cloisonnées et en open space
- une salle de réunion
- un espace cuisine et salle de pause
- des sanitaires H/F/PMR
- une douche
- ascenseur
- lumière traversante et double exposition
- 48 places de parking privatives en extérieur.
L'ensemble est en bon état, prises RJ45, climatisé et sécurisé (alarme).
Possibilité de diviser le plateau à partir de 250 m2.
Accès : Route de Pornic/périphérique SUD
Accessible en transports en commun (Bus 78,88 et E8)
Disponibilité : nous consulter
Honoraires réduits : 15 % HT du loyer annuel HT soit 18 000 € HT (21 600 € TTC)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CL16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45

Emplacement

Bouguenais 44340
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Christelle LAMY

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
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