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Location Bureaux 522 m²44300 Nantes

1 376 € HT-HC/mois
32 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 477 € HT
Dépôt de garantie : 4 128 € HT
Charges locatives : 3 302 € HT/an
Taxe foncière : 2 665 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux - de 127 à 522 m2 - Nantes

TCB vous propose à la location environ 522 m2 de bureaux d'un bâtiment tertiaire R+1 situé à l'Est de Nantes, proche périphérique, composés d'un plateau de 127 m2 disponible en RDC et de 387 m2 en R+1.
L'ensemble est en très bon état, cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé (alarme).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 130 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Provisions sur charges : 26 € m2/HT/an
- Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité.
Accessible en transports en commun (Bus 85 et 77), commerces/services à proximité.
Disponibilité : immédiate
Honoraires réduits : 15 % HT du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CL15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nantes 44300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Christelle LAMY

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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