Location Bureaux 395 m²44300 Nantes

4 280 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 703 € HT
Dépôt de garantie : 12 840 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 270 € HT/an
Taxe foncière : 8 288 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux de 100 m2 à 395 m2 - Nantes

📍NANTES EST
TCB vous propose à la location environ 395 m2 de bureaux d'un bâtiment tertiaire R+1 divisible à partir de 100m2, proche périphérique.
L'ensemble est en très bon état, climatisé, cloisonné, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé (alarme).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 130 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Provisions sur charges : 26 € m2/HT/an
ACCES
🚌 Bus 85-77 |🚘Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité
Commerces/services à proximité
Disponibilité : immédiate
Honoraires réduits : 15 % HT du loyer annuel HT soit 7 703 € HT ( 9 244 € TTC)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CL15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Nantes 44300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Christelle LAMY

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
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