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Location Commerce 40 m²Avenue Jacques Douzan, 31600 Muret

1 000 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 000 € HT/an

BUREAUX, COMMERCES

Local commercial disponible en location au centre de Muret, avec visibilité et flux de passage.
Disponibilité : Mars 2025
LOCATION :
Loyer annuel : 12022 Euros HC / an
Loyer Bureaux : 300 Euros HC / m² / an
Loyer Commerce : 300 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : EXONERE
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mars 2025
Référence : L_TO105573
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine
Nous vous proposons sur l'axe principal de Muret, Av Jacques Douzans, un local commercial disponible en location.
Local avec vitrine, facilement aménageable et bénéficiant d'une excellente visibilité avec flux de passage.
Actuellement composé de deux bureaux, une salle de pause & un sanitaire.
Câblage informatique : baie de brassage & goulotte électrique
Excellent état

Emplacement

avenue Jacques DouzanMuret 31600
Accès A64 (sortie 35) en 3 min

Transports en commun

Europe

114 m (soit 2 min à pied)

Bus30158

Muret

683 m (soit 9 min à pied)

5
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
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Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
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Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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