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Location Bureaux 310 m²125 AVENUE GALILÉ, 13100 Aix En Provence

3 617 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 230 € HT/an
Taxe foncière : 5 250 €/an

BUREAUX AVEC TERRASSE PRIVATIVE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 310 m2 à louer dans un ensemble immobilier au sein d'une parcelle de terrain de 4 365 m2. Emplacement agréable avec vue dégagée puisque les immeubles sont situés sur les hauteurs de la Duranne avec des restaurants à proximités immédiate.
Terrasse privative d'environ 23 m2.
Les surfaces sont toutes équipées de la climatisation réversible, système gainable.
Bon ratio de parking.
Disponibilité : immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1253382-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux310Immédiate
Total310 m²
9 emplacement en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Immeuble en auto-consommation grâce à sa centrale solaire
- Tableau de bord GREENVIEW® (indique la consommation et la production d'énergie et d'eau)
- Immeuble RT 2012 - HQE conception
- Jardin central protégé des nuisances extérieures
- Sanitaires dans les parties communes
-1 800 m² SDP
- 90 places de stationnement dont 44 places couvertes
- 26 places vélos
- 3 places motos
- Locaux actuellement livrés brut
- Climatisation réversible
- Terrasse privative d'environ 23 m2
- Possibilité de créer une cuisine et espace détente
Surface RDC : 310 m²

Emplacement

125 AVENUE GALILÉAix En Provence 13100
Autoroute Via la D9 sorties N° 4 ou 5. Echangeur A51 & A8 à 5 min
SNCF Aix en Provence TGV à 5 min
Amp Aéroport Marseille Provence à 15 min
Aix en bus Bus lignes 15, 18 et 53

Transports en commun

Pléiades

161 m (soit 2 min à pied)

Bus15181912118305183052830538305683057

Aix-en-Provence TGV

4382 m (soit 58 min à pied)

001041071081533631632633671812
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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