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Location Bureaux 200 m²8 BIS BOULEVARD DUBREUIL, 91400 Orsay

2 666 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
615 000 €

Bureaux à vendre ou à louer, possibilité d'un ERP

Situés au pied de la gare RER B, ces bureaux de 200 m² bénéficient d'un emplacement, alliant visibilité, accessibilité et confort de travail. Implantés au coeur d'un environnement tertiaire dynamique, ils offrent une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A10, A86 et N118, et à seulement 25 minutes de l'aéroport d'Orly. Entièrement rénovés, les locaux sont lumineux, partiellement cloisonnés, et équipés de prestations de qualité : ascenseur, accès PMR, fibre optique, sanitaires en parties communes, ainsi que 8 places de stationnement, dont une couverte. Le bien offre la possibilité d'une mise aux normes ERP grâce à un escalier de secours extérieur privatif. Idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter aux portes de Paris, dans un cadre professionnel agréable, moderne et fonctionnel, combinant attractivité économique et confort au quotidien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 191803-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BATIMENT 4Bureaux200
Total200 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Locaux lumineux, rénovés et partiellement cloisonnés
Accès PMR
Ascenseur
Toilettes dans le hall commun
Fibre
7 places de parkings extérieures
1 place de parking couverte
Possibilité d'ERP (escalier de secours extérieur rattaché au lot)

Emplacement

8 BIS BOULEVARD DUBREUILOrsay 91400
RER Orsay Ville (RER B)
Bus Lignes 1-8
Accès routier N118, A10, A86
Aéroport Aéroport Orly à 25 min

Transports en commun

Chartres

144 m (soit 2 min à pied)

bus18

Orsay Ville

238 m (soit 3 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Alban CROUS

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
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A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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