Location Bureaux 39 m² à 179 m²67200 Strasbourg

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 800 € HT/an
Bien également à vendre
À partir de
525 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Arthur Loyd Alsace vous propose des bureaux A VENDRE OU A LOUER lumineux et fonctionnels au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Atouts du bien :
Surfaces disponibles de 39 m² à 100 m², adaptables selon vos besoins
Immeuble PMR avec ascenseur
Environnement professionnel avec présence de professions libérales
Terrasse partagée au 1er étage, idéale pour vos pauses et rendez-vous
Possibilité d'achat ou de location selon votre projet
Possibilité de louer une place de parking en sous-sol (720 Euros HT/an) pour plus de confort et de sécurité.
Localisation stratégique :
o Accès direct aux grands axes routiers (autoroute A35/A4)
o Bus au pied de l'immeuble pour une mobilité facilitée
o Proche des commodités et services, dans un environnement calme et professionnel
Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, flexible et prêt à l'emploi, idéal pour toutes activités professionnelles ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Contactez-moi au 07 86 46 21 75 pour programmer une visite et recevoir le dossier complet.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0433
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - LotEtageSurface en m2prix de vente € HTLoyer annuel HT HC €
LOT 111R141.18m2100 000€5 971€
LOT 112R154.25m2131 500€7 866€
LOT 113R138,57m293 500€5 588€
LOT 213R245.48m2110 500€6 595€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Baie de brassage
- Chauffage et Climatisation réversible
- Cloisons Amovibles
- Courant Faible
- Courant Fort
- Dalles LED
- Faux Plafonds
- Fibre Optique
- Sanitaire en Parties Communes

Emplacement

Strasbourg 67200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ALSACE

Nora HUAU

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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