Location Bureaux 650 m²57460 Behren Les Forbach

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595 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Opportunité exceptionnelle à Behren-lès-Forbach
Idéalement situé au coeur de la ville, ce bâtiment moderne bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités.
D'une surface plancher d'environ 730 m² (dont 650 m² utiles), il est implanté sur une vaste parcelle de 2 975 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales :
Bâtiment récent et en excellent état.
Configuration actuelle adaptée pour une crèche, mais parfaitement convertible pour un usage médical, tertiaire, ou bureaux.
Nombreuses places de stationnement disponibles sur la voie publique, facilitant l'accès.
Espaces verts agréables, ajoutant une touche de sérénité à l'environnement.
Ce bien représente une opportunité rare grâce à sa polyvalence, son emplacement central, et son potentiel. Une visite s'impose pour concrétiser votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78
Disponibilité : immédiate
Référence : 57_14725
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès Handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons fixes
- Douche(s)
- Eclairage : dalles néons
- Espace cuisine - réfectoire
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Local social
- Revêtement de sol : pvc
- Salle de repos
- Sanitaires
- Sanitaires
- Site clos
- Chauffage urbain
- sanitaires petite enfance
- Local à poussettes
- Cuisine professionnelle
- Local poubelle

Emplacement

Behren Les Forbach 57460
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8
(46 avis)

Stéphanie DANTOU

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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