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Location Bureaux 107 m² à 1 705 m²56000 Vannes

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
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À partir de
5 286 358 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Tohannic, en zone tertiaire dynamique, le Programme ALPHA se compose d'un bâtiment comprenant des locaux livrés bruts au RDC et R+1 à usage de pole médical (pharmacie, cabinet de radiologie, cabinet médical) ainsi que des locaux disponibles à usage de bureaux du R+2 au R+4 aux normes RE2020, labellisation BREEAM.
Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés.
45 places de stationnement en aérien soit un bon ratio parking de 1 pk /37 m².
Référence : 56_1784
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotSurface utile (en m²)QP parties communes (en m²)Surface annexe (en m²)
R+2201105.6718.99
R+220290.7916.31
R+2203176.9631.80160.92
R+220491.7116.48155.18
R+3301111.2919.8514.50
R+330291.6716.35
R+3303177.3631.6322.58
R+330492.6316.5222.56
R+4401111.3019.7314.50
R+440290.7716.09
R+4403177.3831.4422.58
R+440492.6216.4222.56
TOTAL1 410.15 m²251.59 m²435.38 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Menuiseries extérieures en aluminium des Ets KLINE
- Protection solaire par stores toiles extérieurs Stores 8000 pour toutes les baies de bureaux
- Ascenseur : 1 face de service, portes pleines, 1 m/s, cabine standard 630kg
- Ventilation double flux
- Chauffage / rafraichissement par système DRV
- Stationnement aérien

Emplacement

Vannes 56000
centre ville moins de 10 min
Gare SNCF : 10 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER LORIENT

Audrey DUVAL

165 Rue de la Montagne du Salut Pôle d’activités de Technellys
56600 Lanester
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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