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Location Bureaux 821 m² à 4 331 m²33300 Bordeaux

À partir de
13 685 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 3,5 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
15 636 606 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Situé sur les Allées de Boutaut à proximité de la Place Ravezies, ce programme immobilier neuf est composé de deux immeubles de bureaux et d'un parking silo.
Tourny Meyer vous propose à la vente ou à la location, à la découpe, un immeuble neuf de bureaux baptisé "CONNECT", en R+4 avec un accès à un jardin central. Labélisé BREEAM Very good et d'une superficie de 4 331 m². Le bâtiment disposera de prestations de dernière génération et d'une excellente accessibilité.
Référence : 33_2659
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSUBL (m²)Prix Vente m² (€ HD HT)Loyer (€ HT/HC/m²/an)
RDC (B1)Bureaux332,25 m²3 610 €200 €
RDC (B2)Bureaux685,67 m²3 610 €200 €
R+1 (B1)Bureaux455,51 m²3 610 €200 €
R+1 (B2)Bureaux379,41 m²3 610 €200 €
R+2 (B1)Bureaux446,46 m²3 610 €200 €
R+2 (B2)Bureaux378,66 m²3 610 €200 €
R+3 (B1)Bureaux433,60 m²3 610 €200 €
R+3 (B2)Bureaux397,75 m²3 610 €200 €
R+4 (B1)Bureaux424,34 m²3 610 €200 €
R+4 (B2)Bureaux397,82 m²3 610 €200 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Hall accueillant
- Hauteur libre : 2,70 m
- Open Space
- Parking extérieur : 34
- Pavés LED
- Sanitaires privés
- Loggias
- ERPable: 3 Type R

Emplacement

Bordeaux 33300
Tramway Ligne C arrêt "Cracovie"
Bus Lignes n°33, 35 et C
Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(56 avis)

Olivier THIELLAND

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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TOURNY MEYER BORDEAUX
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