Vente Bureaux 110 m² à 1 914 m²34130 Mauguio

À partir de
4 593 600 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux A VENDRE

Dans un secteur principalement dédié aux activités commerciales, sur la ville de MAUGUIO, ADVENIS vous propose à la vente, des bureaux neufs.Le bâtiment d'une superficie de 4706m², constitué de 3 plateaux, se décompose comme suit :-> Un niveau de stationnement en sous-sol semi enterré comprenant 80 places de stationnementvéhicules et 10 places pour les motos.-> Le rez-de-chaussée comporte 3 plateaux d'activité et une partie destinée au stationnement (40places véhicules et 4 places pour les motos)-> Le R+1 comporte 12 plateaux de bureaux-> Les R+2 et R+3 comportent chacun 12 plateauxLivraison fin 2025.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-W53835
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HT
2.4Bureaux1692400
1.2Bureaux1512400
1.3Bureaux1462400
1.4Bureaux1692400
1.5Bureaux1102400
1.7Bureaux2272400
0.2Bureaux2142400
2.5Bureaux1102400
2.7Bureaux1972400
3.5Bureaux1102400
3.6Bureaux1142400
3.7Bureaux1972400

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation
- Parking

Emplacement

Mauguio 34130
Proche de l'Aéroport Montpellier Méditerranée
Sortie autoroute A709 à 9 km
Gare de Montpellier sud de France à moins de 2 km
Proche lycée Jean-François Champollion

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine BRICHEZ

5 Rue Plaisance
11100 Narbonne
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Montpellier Narbonne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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