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Vente Bureaux 137 m²06800 Cagnes Sur Mer

330 224 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

Voslocaux.com vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant des locaux d'activité et des bureaux, offrant des espaces modulables adaptés à une grande variété d'usages professionnels.
Situés à Cagnes-sur-Mer, ces locaux se trouvent au sein d'une résidence sécurisée, garantissant un environnement de travail serein et protégé.
Le bâtiment répond aux normes de sécurité incendie, aux exigences de la réglementation thermique RT 2012 pour une performance énergétique optimisée, ainsi qu'à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) assurant un confort sonore optimal.
Stationnement :
Un large choix de parkings en sous-sol et extérieurs est disponible à l'achat :
4 places extérieures simples : 15 000 Euros HT / unité
2 places en sous-sol simples : 20 000 Euros HT / unité
12 places doubles commandées en sous-sol (6 accès) : 25 000 Euros HT / unité
Ratio parking : 1 place / 44 m²
Accessibilité :
À proximité immédiate de l'autoroute A8
Aéroport Nice Côte d'Azur à 10 minutes
Arrêt de bus à quelques pas
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_0756
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Brut de décoffrage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Nbre Parkings sous-sol : 14
- Parking Extérieur
- Site clos
- Possibilité d'être vendu aménagés : prix sur demande
- Possibilité de mettre en place la climatisation : à charge du futur acquéreur
- Possibilité de mettre en place des caissons de ventilation sanitaire : à charge du futur acquéreur
- Plomberie : attentes EF et EU pour chacun des lots du RDC
- Des espaces extérieurs sont attribués en fonction des lots
- Arrivée et évacuation d'eau
- Entrée indépendante

Emplacement

Cagnes Sur Mer 06800
Bus : 21
Gare SNCF à 10 min
Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VOSLOCAUX.COM

Virginie DISSIEUX

81 Rue de France
06000 Nice
Voslocaux.com, une agence immobilière à taille humaine pour être au plus proche de ses clients.
Spécialisés en immobilier d'entreprise, nous mettons notre savoir-faire à votre service et vous accompagnons tout au long de votre projet de location, vente, acquisition de bureau, commerce et entrepôt.

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