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professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" 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Vente Bureaux 180 m² à 1 616 m²33700 Merignac

À partir de
561 472 €
Taxe foncière : 21 672 €/an

BUREAUX A VENDRE

Caze immobilier vous propose à la vente cet immeuble de bureaux neufs d'une surface totale de 1806 m² divisibles à partir de 180m².
Situés au pied du tramway ligne A et de l'aéroport, les locaux bénéficient d'une visibilité idéale depuis l'avenue et propose de nombreuses prestations :
- ERP 5 type W et R
- Normes PMR
- Normes RE2020
- Ascenseur
- Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faibles
- 48 places de parking couvert
- 12 places de parking extérieur
- Bornes de recharge électrique
- Local vélos
- HSP 2,6 m
- Terrasses
PC obtenu purgé de tout recours.
Livraison 15 mois après accord.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 15 mois après accord
Référence : 33_9072
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageDésignation lotSurface CARREZSurface terrassePrix vente H.T/ terrasse incluse
R+1Bureaux SUD181.12 m²40.70 m²561 472 €
R+1Bureaux OUEST221.49 m²57.10 m²686 619 €
R+1Bureaux NORD221.85 m²50.50 m²687 735 €
R+1Bureaux EST183.81 m²42.80 m²569 811 €
R+2Bureaux SUD180.86 m²44.40 m²560 666 €
R+2Bureaux OUEST221.98 m²56.70 m²688 138 €
R+2Bureaux NORD221.35 m²49.20 m²686 185 €
R+2Bureaux EST183.31 m²42.70 m²568 261 €
Total1 615.77 m²384 m²5 008 887€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Etablissement recevant du public
- Terrasse
- immeuble de bureaux à construire

Emplacement

Merignac 33700
Tram A : Cadera Issartier" et "Caroline Aigle
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jacqueline ROLIE NOVELLI

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.
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