Vente Bureaux 434 m²69740 Genas

998 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 434 m² situés au 1er étage d'un immeuble récent au coeur du parc tertiaire Everest à Genas, parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche de locaux modernes et évolutifs.
Ces bureaux, livrés en plateau nu, offrent une belle opportunité d'aménagement sur-mesure dans un environnement verdoyant et dynamique. Les terrasses privatives apportent un vrai confort au quotidien, tandis que les 21 places de stationnement (13 en sous-sol, 8 en extérieur) facilitent l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
L'ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation 3 tubes individualisée, sols en moquette ou PVC, et charges maîtrisées incluant l'entretien des parties communes, ascenseurs, sanitaires et espaces verts.
Situé dans un environnement calme, au sein d'un secteur économique attractif regroupant des entreprises telles que Kaiser Compressor, INEO ou Bonduelle, ce bien est également très bien desservi :
Accès rapide A43 et A46,
Bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble,
À 20 minutes de Lyon Part-Dieu.
Disponibilité immédiate - possibilité d'option pour cloisonnement et câblage informatique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_005454
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentRDCSurface
MASSE DR+1434 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Sol : PVC ou moquette en RDC / moquette à l'étage
- Climatisation 3 tubes individualisée
- Charges : climatisation, chauffage, espaces verts et entretiens des parties communes (ascenseurs, sanitaires...)
Etage : R+1

Emplacement

Genas 69740
Bus Zi5 au pied de l'immeuble
Bus 48 au pied de l'immeuble

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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