Vente de Bureaux Tassin-la-Demi-Lune - 6 annonces

Situés au sein d'un environnement verdoyant et sécurisé, ces bureaux professionnels offrent une surface totale de 422 m² non divisibles répartis sur deux niveaux en duplex inversé.
Dès l'arrivée, on est séduit par la qualité du cadre de travail, la tranquillité de l'environnement et la facilité d'accès aux transports.
À seulement quelques minutes de la gare de Tassin, ils sont également accessibles rapidement grâce au bus avec les lignes L5 et 72 (arrêt "Tassin Deperet"). Le Rond-Point de l'Horloge n'est qu'à 6 minutes en voiture, renforçant la connectivité stratégique du site.

Le bâtiment s'inscrit dans un ensemble gardienné, clos et parfaitement entretenu. Un système de contrôle d'accès et un interphone assurent une sécurité optimale pour les occupants. Le bien dispose de deux accès indépendants - en rez-de-chaussée et au R+1 - facilitant la modularité et la circulation interne.
Les espaces de travail sont composés de bureaux cloisonnés, fermés et d'open spaces spacieux. Ils sont équipés d'une climatisation réversible, d'une salle de réunion, ainsi que de plusieurs portes pallières pour davantage de flexibilité d'usage.
Les volumes sont lumineux, fonctionnels, et les parties communes sont soignées, renforçant l'image professionnelle du site.

Le bien comprend également six places de stationnement extérieures privées, situées directement devant l'immeuble. Cette facilité de stationnement représente un atout non négligeable pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Ces bureaux représentent une solution idéale pour une entreprise souhaitant installer ou développer son activité dans l'Ouest lyonnais, à proximité immédiate de Lyon 5 et Lyon 9.

Vous recherchez des bureaux à vendre aux portes de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le BRIDGE, nouvel immeuble situé entre Tassin la demi-lune et le quartier de Vaise à Lyon. Le BRIDGE bénéficie d'une rooftop et d'une toiture végétalisée. Les étages proposent également des loggias permettant de créer des lieux de vies et d'échanges utilisables été comme hiver.
Au sous-sol, des locaux aménageables selon les souhaits du preneur pourront également servir de salle de sport, de réunion, ou encore de repos.

À VENDRE - BUREAUX À TASSIN-LA-DEMI-LUNE, AUX PORTES DE LYON 9

Valoris Real Estate vous propose à la vente de superbes bureaux situés à Tassin-la-Demi-Lune, en limite directe de Lyon 9e et à deux pas du noeud autoroutier du Valvert. Un emplacement stratégique, à la croisée d'Écully, Tassin et de Lyon, parfait pour implanter vos bureaux.

Principales caractéristiques :

Localisation premium : accès rapide aux grands axes, excellente desserte routière.

Espaces extérieurs privilégiés : terrasses et loggias pour des pauses agréables et un environnement de travail qualitatif.

Stationnement pratique : 1 place pour 52 m², pour accueillir collaborateurs et visiteurs en toute simplicité.

Confort et modernité : plateaux traversants, lumineux et entièrement aménagés pour une installation immédiate.

Livré ! Vous pouvez emménager rapidement. Le sol est personnalisable selon les goûts de l'acquéreur.

Une belle opportunité pour toute entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels, bien situés et modernes.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite.

En plein coeur du centre de Tassin la Demi-Lune, au pied d'un immeuble de logement neuf, un locaul professionnel avec parkings sont disponibles à l'acquisition
IDEAL professions médicales.

Immeuble de standing, en cours de construction
Locaux neufs
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
Menuiseries façade posée
5 places de stationnement
Surface RDC : 112 m²

Situation/Transports :
SNCF Ecully la Demi-lune (SNCF)
Autoroute A6
Bus Lignes 5: Demi lune Mairie (Charbonnières / Pont Mouton)
Bus 14: Carrefour Libération (Gare d'Oullins / Gorge de Loup)
Bus 55: Demi lune Vauboin (Perrache / Campus Lyon Ouest)
Bus 72: Demi lune Vauboin (St Consorce/ Gorge de Loup)
Bus 73: Demi lune Vauboin (Brindas / Gorge de Loup)
Bus 86: Demi lune Clemenceau (Tour de Salvagny / Gorge de Loup)
Bus C21: Demi lune Mairie (Perrache/ Gorge de Loup)
Bus C24: Menival Sainte Anne (Craponne/ Gorge de Loup)

Prix du parking: 17 500 euros HT HD/ unité

Vous recherchez des bureaux à vendre aux portes de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le BRIDGE, nouvel immeuble situé entre Tassin la demi-lune et le quartier de Vaise à Lyon. Le BRIDGE bénéficie d'une rooftop et d'une toiture végétalisée. Les étages proposent également des loggias permettant de créer des lieux de vies et d'échanges utilisables été comme hiver.
Au sous-sol, des locaux aménageables selon les souhaits du preneur pourront également servir de salle de sport, de réunion, ou encore de repos.

bureau à vendre TASSIN LA DEMI LUNE (69), à coté du phare à tassin, bureau de 36m2 au 5eme étage avec vue dégagée.
Le bureau se décompose en une entrée open space, et deux bureaux en cloisons vitrées.
les sanitaires sont sur le palier dans les communs.
Le bureau est très lumineux, grâce aux baies vitrées, coulissantes qui reprennent toute la largeur du local.
Il est climatisé.
Un bon rafraîchissement est à envisager, car l'agencement globale est daté, mais en état, car il était encore loué il y a peu.
Sinon, le bureau est très agréable, car il jouit d'une belle vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
l'immeuble est un immeuble de bureaux uniquement, notaire, comptables, beaucoup de professions médicales et paramédicales, etc...
vous pourrez profiter de toute la partie commerçante au rez-de-chaussée, avec un magasin La Vie Claire, une boulangerie, 2 Restaurants, fleuriste, caviste, pharmacie, et le centre à 10mn à pied, etc.
bien desservie, bus 72 et C21 au pied de l'immeuble, et gare à 10mn. et bientôt le tram .
plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et parties communes) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.914824