Vente Bureaux 261 m²69007 Lyon 7

783 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 390 €/an
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BUREAUX A VENDRE

VALORIS REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la vente des locaux de caractère situés au coeur du 7ᵉ arrondissement de Lyon.
À seulement 6 minutes à pied de la station Saxe Gambetta, ces locaux bénéficient d'un emplacement recherché, à proximité d'un espace vert, dans un quartier vivant et bien desservi.
Descriptif du bien :
Adresse stratégique : proche des transports, des commerces et des commodités, dans un environnement urbain agréable.
Organisation des surfaces :
Rez-de-chaussée : volumes traversants, luminosité optimale, parfaits pour un espace d'accueil, showroom ou bureaux.
Sous-sol aménagé : espaces polyvalents pouvant convenir à des salles de réunion ou des bureaux supplémentaires.
Ambiance singulière : les lieux offrent une typologie originale, propice à des aménagements personnalisés et à une identité forte.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et planifier une visite de ce bien aux nombreux atouts.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_009129
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface
R-1101 m²
RDC160 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Vente en volume (hors copropriété)
- RDC de bureaux très atypique
- Climatisation à installer
- Sanitaires et cuisines sur chaque niveau
- Système de vidéo surveillance
- Belle hauteur sous plafond
- Rénovation par un architecte
Etage : RDC et R-1

Emplacement

Lyon 7 69007
6 min à pied de Saxe Gambetta : Métro B et D
4 min à pied bus 35 arrêt BECHEVELIN
6 min à pied du métro GUILLOTIERE : nombreux bus et tram
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
46 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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