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Vente Bureaux 324 m²69007 Lyon 7

916 700 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 024 €/an
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BUREAUX A VENDRE

à Vendre : Bien Unique à Proximité de Saxe Gambetta avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose un bien rare et polyvalent, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de Saxe Gambetta, dans un quartier agréable.
Caractéristiques du Bien :
- Superficie Totale : Environ 320 m² de bureaux.
- Bureaux Rénovés : Les bureaux ont été rénovés par un architecte, offrant des espaces sublimes, très lumineux et modernes.
Une opportunité à ne pas manquer pour exploiter un bien avec un grand potentiel dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet actif unique !
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007866
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface
R-1160 m²
RDC164 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Vente en volume (hors copropriété)
- RDC de bureaux très atypique
- Climatisation (système eau chaude/froide)
- Sanitaires et cuisines sur chaque niveau
- Système de vidéo surveillance
- Possibilité d'utiliser la partie activité en 8 stationnements
- Belle hauteur sous plafond
- Rénovation par un architecte
Etage : RDC et R+1

Emplacement

Lyon 7 69007
6 min à pied de Saxe Gambetta : Métro B et D
4 min à pied bus 35 arrêt BECHEVELIN
6 min à pied du métro GUILLOTIERE : nombreux bus et tram
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
46 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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