Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 214 m² à 3 413 m²84000 Avignon

À partir de
10 631 495 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

Le cabinet LOCOPRO a le plaisir de vous propose un programme neuf de bureaux situés à Avignon et plus exactement à AGROPARC au sein du pôle technologique.
Ce site possède de multiples avantages. Vous y trouverez de nombreux services de restauration à proximité ainsi qu'une zone commerciale avec de grandes enseignes telles que : Auchan, Décathlon, Basic Fit, Buffalo Grill, Burger King, etc... De plus, sa localisation permet d'avoir un accès direct à l'autoroute A7 (Sortie Avignon sud). Nous sommes à quelques kilomètres de l'aéroport d'Avignon ainsi que plusieurs lignes de bus sont présentent sur le site.
L'ensemble contemporain faisant environ 3 413 m² de bureaux exprime la volonté d'une construction bioclimatique, mettant en avant la qualité d'usage d'un bâtiment BBCA. Des matériaux biosourcés comme le bois (ensemble des façades et attiques en R+3) sont utilisés dans cet construction.
L'implantation des bâtiments a été travaillée dans le respect de la topographie si particulière du site et les buttes végétalisées existantes seront conservées.
Sur le plan énergétique le bâtiment (ERP 3e catégorie) sera exemplaire puisqu'il respecte d'ores et déjà la réglementation environnementale RE2020 entrée en vigueur le 31 juillet 2022. Le projet sera également labellisé BBCA.
La nouvelle construction s'articule autour de la Pyramide qui sera « réinterprétée » dans le cadre du projet, elle deviendra un patio méditerranéen dans le prolongement du parvis d'entrée. Ce symbole fort d'Agroparc restera un signal emblématique pour le projet.
Le bâtiment sera livré au dernier 1er trimestre 2025. Nous vous proposons un dossier de commercialisation complet vous donnant l'accès à des informations complémentaires sur la partie technique, environnement ainsi que financière. Nous restons à votre écoute pour plus de renseignements.
Disponibilité : dernier 1er trimestre 2025
Référence : 84_0165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
0,1RDCBUREAUX3231 020 000
0,2RDCBUREAUX5041 560 000
1,1R+1BUREAUX4061 260 000
1,2R+1BUREAUX5781 780 000
2,1R+2BUREAUX4061 260 000
2,2R+2BUREAUX5781 780 000
3,1R+3BUREAUX214680 000
3,2R+3BUREAUX4051 260 000

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Chauffage / Climatisation gainable
- Faux plafond
- Fibre optique

Emplacement

Avignon 84000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(19 avis)

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

Vaucluse - Vente Bureaux

Avignon - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
4.8
(19 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU