Vente Bureaux 110 m² à 2 102 m²34000 Montpellier

À partir de
5 044 800 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 29 775 €/an

Bureaux A VENDRE

A vendre et à louer secteur Fréjorgues Ouest, plateau de bureaux aménagé non cloisonné, dans un immeuble neuf de standing
Immeuble ERP, entièrement clos et entouré de verdure.
Répartition des espaces :
- Rez-de-chaussée : 2 lots de locaux ERP d'environ 213 m² et 128 m².
- 1er étage : 916 m² répartis en 6 plateaux de bureaux avec sanitaires, accessibles depuis un rez-de-patio.
- 2ème étage : 2 plateaux d'environ 110 m² à 197 m² chacun équipé de sanitaires.
- 3ème étage : 3 plateaux disponibles.
Caractéristiques des plateaux :
- Livrés climatisés, aménagés et cloisonnés.
- Patio végétalisé.
- Ossature métallique
- Coursives extérieures
Stationnement :
- 36 places de parking voitures : 12 000 Euros HT/unité.
- 4 places de parking motos : 3 500 Euros HT/unité.
Offre spéciale jusqu'au 21/05/2024 :
- Une place de parking offerte pour 3 achetées.
- Frais de notaire offerts.
Environnement :
- Proximité de l'aéroport : 5 min en voiture
- Gare TGV Sud-de-France : 5 min en voiture
- Réseau routier autoroute A9 : 5 min en voiture
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Référence : 34_1506
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurface de vente m²Parking VLParking moto
0.2RDC213,6031
1.2R + 1150,843
1.3R + 1145,903
1.4R + 1168.753
1.5R + 1110,113
1.7R + 1227,1231
2.4R + 2168,7531
2.5R + 2110,113
2.7R + 2196,6731
3.2R + 3150,844
3.3R + 3145,904
3.4R + 3168,754
3.5R + 3110,1131
3.6R + 3113,773
3.7R + 3196,6731

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marie MALAGNOUX

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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