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Vente Bureaux 100 m² à 1 034 m²34000 Montpellier

À partir de
2 533 300 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Près d'Arènes, à vendre, Bâtiment en pleine propriété d'environ 1 032m2 aménageable dans sa totalité ou divisible en 6 lots ou 3 lots duplex à partir de 100m2, terrasse, espace de stockage en sous sol, places de parking en sous sol ou extérieure, terrasse au R+1 et jardin au RDC.
Pc purgé, Travaux en cours, livraison 1er trimestre 2026
Plateaux sur 2 niveaux, de 1 à 6 plateaux
- Livraison brut : clos couvert neuf / hors d'eau-hors d'air, livré Intérieur brut. Réseaux en attentes.
- Livraison aménagés : Faux plafond, climatisation, sol, courant fort et goulotte pour le courant faible, doublage périphérique peint, dalle lumineuse
- Libre de toute occupation
Locaux livrés bruts
- RDC : 620 m² dont 98 m² de cave + 104 m² de jardin, HSP : 3 m
- R + 1 : 422 m² + 80 m² de terrasse, HSP : 2,5 m (au plus bas)
Immeuble peut être vendu en bloc ou en trois cellules :
- B1 : 318 m² + 95 m² cave et jardin (surface pondérée)
- B2 : 285 m² + 55 m² d'extérieur (surface pondérée)
- B3 : 336 m² + 55 m² d'extérieur (surface pondérée)
Local vélo
16 places de parking en sous-sol
Prix parking : 15 000 Euros HT/unité
Proche tramway ligne 4
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Référence : 34_0599
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
1413 m²
2285 m²
3336 m²
4100 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Montpellier 34000
Tramway ligne 4
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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(30 avis)

Jean-Charles PERCHET

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
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