Vente Bureaux 70 m²44000 Nantes

125 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 9 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Opportunité Unique de Bureaux à Nantes Ouest
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un plateau de bureaux d'environ 70m², idéalement situé à Nantes Ouest.
Caractéristiques Clés :
Superficie : 70m² au 1er étage avec ascenseur
Disposition : Open space, 1 bureau privé, cuisine aménagée
Aménagement : Cloisonné et câblé
Parking : 1 place en sous-sol
Accessibilité : À 2 minutes du Tramway et des arrêts de bus
Prix : 125 000 Euros net vendeur
Emplacement Idéal :
Proximité Immédiate : Salle de spectacles, commerces, services
Zone Résidentielle Dense : 1 911 habitants à 5 min à pied, 21 790 habitants à 15 min
Accès Facile : Proche du coeur de ville et de la gare
Pourquoi Choisir Ces Bureaux ?
Environnement Dynamique : Forte présence d'entreprises et de professionnels
Confort et Fonctionnalité : Locaux aménagés et prêts à l'emploi
Accessibilité Maximale : Transports en commun à proximité
Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un cadre privilégié.
Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION au 02 40 20 63 11 ou découvrez cette offre sur www.loireocean-expansion.fr.
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_6851
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Cuisine aménagée
- Fibre optique
- Kitchenette
- Open Space
- Placard(s)
- Sanitaires communs

Emplacement

Nantes 44000
Tramway ligne 1
Gare SNCF (15 min)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VANESSA GOSSELIN

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.

Contacter l'agence

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU