Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 194 m² à 3 752 m²33600 Pessac

À partir de
10 693 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 56 280 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

Immeuble de bureaux neufs de grande qualité, d'une surface de 5 621 m² en R+4, bénéficiant de belles prestations
Surface disponible de 3 752 m² (R+3 et R+4) divisibles à compter de 194 m²
Labellisation BREEAM Very Good
Façade en ossature bois
Panneaux photovoltaïques en toiture
Un engagement pour une construction bas carbone, respectant l'écologie via la mise en place d'une économie circulaire
Gestion de l'eau - réutilisation des eaux de pluies pour les sanitaires et l'arrosage
Système d'accès sécurisé
Ascenseurs
Plateaux de bureaux livrés prêts à cloisonner
Revêtement de sol moquette
Menuiseries aluminium
Faux plancher technique, précablage courant fort
Faux-plafonds, éclairage LED encastré
Des terrasses accessibles à chaque niveau
Douche et vestiaire commun au RDC
191 places de parkings privatives, dont 171 places en silo (RDC / R+1), et 17 emplacement aériens
Parkings vélo
Référence : 33_8917
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaces SUBLDivisibilité
INSPIRATIORDCBureaux83 m²
INSPIRATIOR+1Bureaux67 m²
INSPIRATIOR+2Bureaux1 869 m²
INSPIRATIOR+3Bureaux1 975 m²555-349-194-322-555 m²
INSPIRATIOR+4Bureaux1 777 m²555-349-318-555 m²
INSPIRATIOSOUS-TOTAL vacantBureaux3 752 m²
INSPIRATIOTOTALBureaux5 621 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

Pessac 33600
Tramway ligne B, arrêt "Hôpital Haut Leveque" à 600 m
Lignes de Bus 24, 36, 39 et 44 au pied du site
Gare TER reliant la gare LGV en 10 min en train
Gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 20 min en voiture
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
Vous êtes à la recherche de locaux pour votre entreprise ?
Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez louer, vendre ?
Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil

Gironde - Vente Bureaux

Pessac - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU