Location Bureaux 10 m² à 5 010 m²54 RUE DE LONDRES, 75008 Paris

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Bureaux A Louer - SPACES PARIS SAINT LAZARE

Arthur Loyd Paris propose la location de 5000m² de bureaux flexibles réhabilités en plein coeur du 8e arrondissement, à deux pas de la Gare Saint-Lazare. Cet espace Plug & Play offre environ 500 postes de travail, salles de réunion atypiques, terrasses panoramiques et services clés en main, avec une accessibilité optimale, idéal pour les entreprises souhaitant s'installer rapidement dans un environnement dynamique.
Situé face à la gare Saint-Lazare, ce site bénéficie d'un excellent maillage en transports (lignes 3, 12, 13, 14 et RER). Répartis sur plusieurs plateaux modulables, les 5 000m² sont divisibles dès 10m², offrant une grande souplesse d'aménagement. L'espace comprend environ 500 postes en coworking, bureaux privatifs, petits espaces collaboratifs et salles de réunion au design contemporain. Des terrasses offrent des vues dégagées sur l'ouest parisien, tandis que les aménagements intérieurs sont prêts à l'usage : connexion fibre haut débit, mobilier design, nettoyage et services administratifs inclus. L'environnement est pensé pour favoriser les interactions professionnelles, avec un programme d'événements et un community manager dédié. Disponibilité immédiate dans un espace Plug & Play, avec services clés en main pour les entreprises recherchant rapidité d'installation et visibilité dans un quartier d'affaires stratégique.
Deux patios privatifs arborés d'environ 500 m²
Accès sécurisé
Accès PMR
Ascenseurs
Etat des locaux : Etat d'usage
Accueil
Hall simple hauteur
Mur du hall : Panneaux
Sol du hall : Marbre
Plafond du hall : Staff
Gardien
Cont. d'accès extérieur
Cont. d'accès intérieur
Groupe électrogène
Ascenseur
Escalier de service
Hall d'entrée
Jardin
Terrasse
Faux plafonds
Faux planchers
Chauffage : Chauffage Autres
Ventilo-convecteur
Cloisonnement : Cloisons amovibles
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Train Gare Saint-Lazare
Bus Nombreuses lignes
Métro Europe (3)
Métro Liège (13)
Métro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14)
RER Auber (A)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Type de contrat : Nous consulter
Disponibilité : immédiate
Référence : 1388675-0LCW1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bureaux5 000Immédiate
Bureaux10Immédiate
Total5 010 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : A partir de 420 euros /poste /mois

Charges et taxes incluses
Contrat de prestation de services

Emplacement

54 RUE DE LONDRESParis 75008

Transports en commun

Europe

185 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3

Liège

244 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13

Gare Saint-Lazare

283 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12Ligne 13Ligne 14Ligne 3
transilienLigne JLigne L

Haussmann Saint-Lazare

455 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9
rerLigne E
bus2021272932426694951516
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
55 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Maximilien BOUFFARD

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
L'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest est stratégiquement implantée au coeur de son marché et couvre l'ensemble du secteur de l'Ouest Parisien comprenant une partie des départements du 92 et du 78.
Ces deux départements profitent d'un important réseau routier assurant une excellente desserte vers les autres villes franciliennes et Paris via l'A10, l'A14, l'A13 et l'A86 ainsi que le RER A.
Son expertise sur les Hauts-de-Seine s'étend sur tout le quartier d'affaires de La Défense, réparti sur les communes de Puteaux, Nanterre et Courbevoie ainsi que le secteur Péri-défense, comprenant les villes de Suresnes, Rueil-Malmaison, Bois-Colombes, La-Garenne-Colombes et Colombes en plus. Sa zone d'intervention concerne également les secteurs de Neuilly-Levallois et de la boucle Nord qui englobe les villes d'Asnières-sur-Seine, Gennevilliers et Villeneuve la Garenne.
Du côté des Yvelines, l'Agence intervient principalement sur les communes de Saint-Germain-en-Laye, Maisons-Lafitte, Chatou, Marly-le-Roi, La-Celle-Saint-Cloud, le Pecq et Croissy-sur-Seine.
Composée d'une dizaine de collaborateurs expérimentés avec une parfaite connaissance de leur marché, l'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest s'efforce de garantir un accompagnement de qualité à l'ensemble de ses clients, qu'ils soient utilisateurs ou propriétaires, et quelles que soient leurs attentes (vente, acquisition, investissement, location) en immobilier (bureaux, activités, entrepôts, commerces).
En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise sur la petite couronne, chaque collaborateur saura vous proposer le(s) bien(s) en adéquation avec vos besoins. N'hésitez pas à les contacter avec votre projet à l'étude.

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