ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage de bureaux ou de commerces, d'une surface de 88 m² dont 50 m² en rez-de-chaussée. Entièrement rénové et situé à proximité immédiate de la Tour Montparnasse, à 2 minutes à pied de la Gare Montparnasse. Les bureaux bénéficient d'un accès sécurisé avec gardien et d'un visiophone de couleur, offrant une sécurité supplémentaire pour vos employés et vos clients. Il dispose également d'une grille métallique électrique pour une protection accrue. Les plafonds de ce bureau ont une hauteur de 2,60 m au rez-de-chaussée et de 2,10 m au sous-sol. Le local est équipé de la fibre optique, de câblages informatiques et de plinthes périphériques. De plus le chauffage électrique et le ballon d'eau chaude assurent un confort optimal pour vos employés. Ces bureaux dispose d'un sanitaire privatif et d'un emplacement de parking inclus dans le loyer mensuel de 2 605,00 € HT HC / mois. Cet espace de travail convivial et fonctionnel est parfait pour une entreprise en expansion, une agence ou un cabinet. N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire. Prestations : Accès sécurisé Gardien Visiophone Grille métallique électrique Hauteur sous plafond RDC : 2,60 m Hauteur sous plafond Sous-Sol : 2,10 m Fibre optique Câblages informatiques Plinthes périphériques Chauffage électrique Ballon d'eau chaude Sanitaire privatif 1 emplacement de parking
Référence : BL-J17797L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface
Loyer / m² / an
Charges / m² / an
50m²
382.00€
34.00€
38m²
320.00€
34.00€
Caractéristiques
Immeuble
État du bien : Rénové
Services
Parking
Sécurité
Gardien
Internet
Fibre optique
Accès sécurisé Gardien Visiophone Grille métallique électrique Hauteur sous plafond RDC : 2,60 m Hauteur sous plafond Sous-Sol : 2,10 m Fibre optique Câblages informatiques Plinthes périphériques Chauffage électrique Ballon d'eau chaude Sanitaire privatif 1 emplacement de parking
Emplacement
Paris 75014
Métro lignes 4, 6, 12 et 13 : station "Montparnasse Bienvenüe" SNCF : Gare Montparnasse Nombreuses lignes de bus
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS : Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux. Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens. Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires. Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients. LES ATTENTES DE NOS CLIENTS : Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions. Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
