Location Bureaux 123 m²94270 Le Kremlin Bicetre

2 388 € HT-HC/mois
233 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 305 € HT/an
Taxe foncière : 5 166 €/an

Bureaux à louer - Porte de Paris

Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments en R+5, de construction traditionnelle, à usage de bureaux, édifié en 1988.
ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux à louer au sein d'un programme immobilier tertiaire situé à moins de 100 mètres du Boulevard Périphérique.
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 123 m² au 2e étage d'un ensemble immobilier bien entretenu proposant des prestations de bonnes qualités : gardiennage 24h/24, accueil ainsi qu'un service courrier.
Les bureaux sont prêts à l'emploi : fibre optique avec câblage informatique et baie de brassage, bureaux cloisonnés, sanitaire privatif.
Les bureaux sont situés dans un environnement dynamique disposant de nombreux commerces et services à proximité ainsi que d'une très bonne accessibilité aux transports en commun : métro ligne 14 station "Maison Blanche" et ligne 7 station "Porte d'Italie" situé à moins de 10 minutes, tramway T3a et de nombreux bus disponibles (47|125|131|185|186).
Votre interlocuteur dédié vous propose cette opportunité pour un loyer de 233 € HT HC/m²/an exonéré de toute TVA.
Prestations :
Gardien 24h/24
Accès sécurisés
Service courrier
Patio arboré
Accueil
Chauffage individuel électrique
Fibre optique
Câblage informatique RJ45
Plinthes techniques périphériques
Baie de brassage
Local informatique
Faux plafond technique en dalles minérales
Cloisonnement amovible
Moquette au sol
1 bureau de direction
2 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
Archives | Réserves
Sanitaire privatif
Parking : 4 places en sous-sol
Référence : BL-R32971L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
123m²233.00€35.00€

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Gardien 24h/24
Accès sécurisés
Service courrier
Patio arboré
Accueil
Chauffage individuel électrique
Fibre optique
Câblage informatique RJ45
Plinthes techniques périphériques
Baie de brassage
Local informatique
Faux plafond technique en dalles minérales
Cloisonnement amovible
Moquette au sol
1 bureau de direction
2 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
Archives | Réserves
Sanitaire privatif
Parking : 4 places en sous-sol

Emplacement

Le Kremlin Bicetre 94270
Périphérique sortie "Porte d'Italie"
Accès routiers: BP, A6, N305, N7, D54,D61
Métro 7 station "Porte d'italie"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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