Location Bureaux 300 m²94130 Nogent Sur Marne

3 775 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 800 € HT/an
Taxe foncière : 7 800 €/an

Bureaux à Louer - Nogent Viaduc - A86 - RER E

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 300 m² environ idéalement situé à proximité de l'autoroute A86 et du RER E.
Actuellement organisé en bureaux individuels et espace ouvert, cette surface offre de nombreuses possibilité d'aménagement grâce à son cloisonnement amovible.
Ces bureaux lumineux en étage élevés sont disponibles immédiatement.
Place de stationnement disponible au sein de l'immeuble.
Rare sur le secteur, nous nous tenons à votre disposition pour visiter ce bien.
Immeuble de standing à usage de bureaux en R+5 de construction traditionnelle, édifié en 1990, façade mur rideau. Prestations : Interphone
Ascenseur
Etage indépendant
Porte sécurisée
Bureaux cloisonnés
Câblage informatique RJ45
Chauffage individuel par convecteur électrique
Triple exposition (belle luminosité)
Référence : BL-Q41257L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
300m²151.00€26.00€

Caractéristiques

Interphone
Ascenseur
Etage indépendant
Porte sécurisée
Bureaux cloisonnés
Câblage informatique RJ45
Chauffage individuel par convecteur électrique
Triple exposition (belle luminosité)

Emplacement

Nogent Sur Marne 94130
A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Nogent sur Marne"
RER ligne E station "Nogent Le Perreux"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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