Location Bureaux 163 m² à 1 290 m²06200 Nice

À partir de
2 651 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 058 € HT/an

BUREAUX A LOUER NICE MERIDIA

NICE MERIDIA (06200) - CBRE vous invite à découvrir une opportunité locative unique, au coeur de ce quartier dynamique: des bureaux modernes et performants, offrant une qualité de vie et de travail incomparable. D'une surface totale d'environ 1 290 m², ces bureaux à louer sont divisibles à partir de 163 m² et répartis sur différents niveaux, du RDC au 7ème étage, au sein d'un immeuble en R+8.
Plongez au coeur de la Smart City azuréenne ! NICE MERIDIA est l'épicentre de l'innovation et de la recherche, offrant un écosystème dynamique où startups, grandes entreprises et universités collaborent. Développez votre activité dans un cadre ultra-moderne, éco-responsable, et bénéficiez d'une connectivité optimale (tramway direct, aéroport). Votre futur commence ici !
Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un environnement de travail d'excellence. Contactez CBRE dès maintenant pour découvrir le potentiel de ces bureaux à louer à NICE MERIDIA (06200) et organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 146840-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux375Immédiate
4Bureaux163,7Octobre 2026
5Bureaux376,59Immédiate
7Bureaux375,7Immédiate
Total1 290,99 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
ERP : 4eme categ (Partiel)
. Flexibilité/modularité: surface de 1276 m² répartie sur 5 lots
. Prêts à l'emploi: aménagés, cloisonnés
. Confort optimal et fonctionnalité: climatisation réversible, sol moquette, faux-planchers, faux-plafonds
. Connectivité avancée: plinthes périphériques, fibre optique
. Accessibilité et sécurité: ascenseur, interphone, immeuble classé ERP
. Sanitaires en parties communes
. Engagements environnementaux: label BREEAM VERY GOOD
. Stationnement : possibilité de parkings en sous-sol et/ou parkings SILO (en sus)
Immeuble indépendant

Emplacement

Nice 06200
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 50)
Tramway L3
Bus Réseau urbain
Route M6202 & M6202 BIS
Aeroport International de Nice à 10 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Lewis BALABANIAN

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13
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