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Location Bureaux 325 m²RUE D'ASTORG, 75008 Paris

15 113 € HT-HC/mois
558 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 772 € HT/an

BUREAUX A LOUER MADELEINE

Groupe Babylone vous propose à une surface de bureaux de 325 m² située au 4, rue d'Astorg, dans le 8e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place de la Madeleine. Ces bureaux sont situés dans un immeuble en pierre de taille de très bon standing.
Les locaux bénéficient d'un environnement prestigieux et d'un accès facile grâce à leur localisation centrale.
Les bureaux sont configurés en duplex avec un escalier privatif, comprennent des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés et des archives en sous-sol. L'immeuble dispose d'un gardien, de parties communes en excellent état et d'un chauffage individuel au gaz !
Type de contrat : 3/6/9 - Sous-location
Référence : 1228743-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux87,51 mois après accord
1Bureaux237,51 mois après accord
Total325 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Gardien
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble en pierre de taille
Parties communes de très bon standing
Gardien
Chauffage individuel au gaz
Immeuble de standing
Beau Duplex avec son entrée indépendante sur rue
Escalier intérieur privatif
Locaux câblés
Espaces ouverts
Bureaux cloisonnés
Moquette
Sanitaires PMR
Gardiennage
Surface RDC : 87,5 m²

Emplacement

RUE D'ASTORGParis 75008
Metro Miromesnil (9, 13)
Metro Saint-Augustin (9)
Metro Madeleine (8, 12, 14)
RER Auber (A), Haussmann - Saint-Lazare (E)
SNCF Gare Saint-Lazare

Transports en commun

Saint-Augustin

152 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 9

Anjou - Chauveau Lagarde

183 m (soit 2 min à pied)

bus5284

Miromesnil

364 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
69 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Antoine LE DANTEC

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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