Location Bureaux 416 m²46 rue DUHESME, 75018 Paris

11 093 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Bien également à vendre
3 200 000 €

Bureaux à louer et à vendre de 416m2

Au coeur du quartier Lamarck - Caulaincourt, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à la location ou à l'acquisition. La surface a été intégralement rénovée, elle bénéficie d'espaces facilement aménageables, de la climatisation ainsi que d'un espace extérieur. Disponible immédiatement.
Construction : Immeuble ancien
Parking intérieur : 3
Date (dernière mise à jour) : 2024-09-18
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 695561
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDJBureaux97 m²01/09/2024
RDCBureaux319 m²01/09/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien

Accès PMR
Accueil
Fibre optique
Chauffage collectif

État des locaux : Rénové
2 accès directs dont 1 accès indépendant sur rue
Espaces ouverts / bureaux cloisonnés
Câblage informatique et prises RJ45
Climatisation réversible
Espaces lumineux
Accès à un espace extérieur
Aménagement flexible
Peu de contraintes porteuses
Observations: Les locaux seront rénovés pour la location et en l'état pour la vente
Surface idéale notamment pour des organismes de formations, sociétés de conseils

Emplacement

46 rue DUHESMEParis 75018
Métro : Jules Joffrin (12)

Transports en commun

Duhesme - le Ruisseau

107 m (soit 1 min à pied)

bus3160

Jules Joffrin

289 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12

Lamarck - Caulaincourt

296 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

54 Commerces alimentaires
19 Superettes / Supermarchés
13 Boulangeries / Pâtisseries
81 Restaurants

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benjamin BONFILS

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
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- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
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06 83 07 15 66
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Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58

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