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Location Bureaux 1 429 m²75010 Paris

95 267 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
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Bureaux à louer et à vendre de 1 429,10m2

Paris Xème arrondissement, un bel immeuble indépendant offrant de grands espaces de travail.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-03-31
Bail : Commercial
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 807818
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
4èmeBureaux197 m²01/09/2024
1erBureaux305 m²01/09/2024
Sous-solArchive176 m²01/09/2024
Rez-de-chausséeBureaux312 m²Immédiate
2èmeBureaux307 m²01/09/2024
3èmeBureaux309 m²01/09/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Immeuble indépendant en cours de complète restructuration

Architecte : TDVA

Établissement Recevant du Public (ERP) de 3ème Catégorie
Type «L» pour la salle polyvalente situé à rez-de-chaussée (RDC )
Type «W» pour les bureaux R+1 à R+4

5 niveaux en superstructure avec ascenseur neuf :
RDC composé d'une partie hall d'accueil en espace ouvert et d'un espace polyvalent (auditorium d'environ 100 m)
R+1 à R+3 : Espaces de bureaux d'environ 300 m² par niveau
R+4 : Espaces de travail bénéficiant de terrasses accessibles

Locaux d'excellent standing, offrant des bureaux câblés et climatisés avec un central de traitement d'air neuf (CTA)

Mise en place de système de gestion technique centralisée

Bureaux flexibles en cloisonnés, espaces ouverts, salles de réunion, espace détente et sanitaires

Cour intérieure au RDC
1 niveau d'infrastructure comprenant principalement :
Une zone dédiée aux stationnements vélos
Des locaux techniques et zone d'archives et implantation d'un local déchet au sous-sol

Capacitaire sécuritaire : 399 personnes maximum
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AKTUALIS CONSEIL EN IMMOBILIER

Audrey LEVY

168 B Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseils en immobilier commercial, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l’investissement de Bureaux , Commerces, et locaux d’activités.
Nous accompagnons nos clients, utilisateur ou propriétaire, dans leurs projets immobiliers, en s’adaptant à leurs contraintes tout en leur faisant bénéficier des meilleures conditions de marché.
Principales missions confiées dans le cadre d’un mandat
Conseil de l’utilisateur :
• Analyse de la stratégie immobilière de l’entreprise et détermination des besoins
• Présentations et visites d’immeubles axées sur les besoins du client
• Accompagnement juridique et financier jusqu'à la signature des actes
Conseil du bailleur :
• Accompagnement des propriétaires privés et institutionnels dans toutes les étapes de commercialisation d'un bien
• Préconisation de valeurs
• Etude de positionnement, mise en place d'une stratégie marketing, recommandations travaux

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