Location Bureaux 94 m²31 rue DE CHATEAUDUN, 75009 Paris

4 081 € HT-HC/mois
521 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 14 700 € HT
Charges locatives : 6 680 € HT/an

Bureaux à louer de 94m2

A proximité de Notre Dame de Lorette et de la Gare Saint Lazare, SIZE Real Estate vous propose au sein d'un immeuble tertiaire, une surface de bureaux à la location. Le plateau n'a aucune contrainte porteuse. Aménagement flexible et efficace. Les bureaux sont au 3ème étage et sont rénovés et livrés en espace ouvert avec une salle de réunion. Disponible immédiatement.
Construction : Bel immeuble d'angle tertiaire
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-01-21
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Les charges comprennent l'électricité et le chauffage
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 793150
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
3Bureaux94 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
Bel immeuble d'angle tertiaire

Accès sécurisé
Ascenseur

État des locaux : Rénové
Câblage informatique existant
Chauffage électrique
Double vitrage
Faux plafond
Aménagement flexible
Convecteurs électriques
Plinthes périphériques
Câblage informatique existant

Emplacement

31 rue DE CHATEAUDUNParis 75009
Métro : Notre Dame de Lorette (12), Chaussée d'Antin (7, 9)RER : Auber (A), Haussmann, Saint-Lazare (E)SNCF : Gare Saint LazareBus : 26, 40, 43, 74Vélib' : 77 rue Taitbout
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

31 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
147 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benjamin BONFILS

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
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- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
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Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58

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