57 625 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 230 500 € HT/an

Bureaux à louer de 922m2

A proximité immédiate des Halles, nous vous proposons une surface de bureaux à sous-louer pour 108 postes. La surface a été intégralement rénovée et aménagée. Elle bénéficie de prestations de qualité, d'un grand balcon filant et de nombreux petits balcons.
Sous-location totalement indépendante incluant mobilier, ménage, internet, ... L'immeuble a été rénové récemment et bénéficie d'un service d'accueil. La surface sera disponible dès le 1er décembre 2024.
Construction : Immeuble haussmannien de bon standing
État de l'immeuble : Rénové
Date (dernière mise à jour) : 2024-09-08
Bail : Sous location
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Charges : 250EUR/m²/an (incluant ménage, internet, charges courantes immeuble, électricité, climatisation ...)
- Taxe sur les bureaux : 25,31EUR/m²/an
922 m² : sous location disponible à partir du 01/12/2024 pour un contrat minimum de 24 mois.
Loyer : 748,5 EUR/poste/mois HT soit 970 000 EUR/an HT
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 695287
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
2Bureaux922 m²1er décembre 2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble haussmannien de bon standing

Hôtesse d'accueil
Contrôle d'accès
Parties communes rénovées
Ascenseurs
Monte charges
PMR

État des locaux : Rénové
Belle hauteur sous plafond (environ 3,40 m)
Climatisation réversible
108 postes assis
7 salles de réunion
2 bureaux privatifs
Grand espace cuisine
2 espaces détente
Phone box
1 douche
Grand balcon filant et de nombreux petits balcons

Emplacement

35 boulevard DE SEBASTOPOLParis 75001
Métro : Les Halles (4), Châtelet (1, 11, 14, 7)RER : Saint-Michel-Notre-Dame (C), Châtelet - Les Halles (A, B, D)Bus : 21, 58, 67, 69, 70, 72, 74, 75, 76, 85, 38, 47, 38

Transports en commun

Les Halles - Centre Georges Pompidou

67 m (soit 1 min à pied)

bus3812131423

Châtelet les Halles

168 m (soit 2 min à pied)

rerLigne ALigne BLigne D

Les Halles

274 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4

Châtelet

293 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 11Ligne 14Ligne 4Ligne 7

Rambuteau

324 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 11
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

23 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
227 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benjamin BONFILS

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
Contacter SIZE Real Estate :
- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
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Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58

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