Location Bureaux 90 m²4 rue CHORON, 75009 Paris

4 875 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 11 700 € HT

Bureaux à louer de 90m2

À proximité de Notre Dame des Lorettes, une surface de bureaux au style industriel à la location
Construction : Immeuble donnant sur une place arborée
Date (dernière mise à jour) : 2024-12-02
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Loyer mensuel : 7.500 EUR HT CC
Le loyer inclus le mobilier, internet, une cuisine équipée, le ménage, les charges (copropriété, chauffage et électricité), la taxe foncière, et la taxe de bureau
Aucun frais de rédaction d'acte et d'état des lieux
Durée d'engagement flexible
Type de contrat : Flexible
Disponibilité : immédiate
Référence : 697832
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Immeuble donnant sur une place arborée

Accès sécurisé
Parties communes de bon standing
Balcon filant

État des locaux : Excellent état
Pierre apparente
Belle hauteur sous plafond
Excellente luminosité naturelle
Orientation plein sud
Climatisation double flux

Emplacement

4 rue CHORONParis 75009
Métro : Notre Dame de Lorette (12), Cadet (7)

Transports en commun

Châteaudun - Lamartine

114 m (soit 2 min à pied)

bus26434585

Cadet

161 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 7

Le Peletier

372 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7

Notre-Dame-de-Lorette

381 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12

Saint-Georges

394 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

8 Écoles
1 Collège

Alimentation

66 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
14 Boulangeries / Pâtisseries
153 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Paul AUBOURG

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
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- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58

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